Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau – Viel Potenzial für Modernisierung!

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines frisch sanierten Altbaus. Während die Außenfassade bereits modernisiert wurde, bietet die Wohnung selbst noch viel Raum für eine individuelle Neugestaltung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und befindet sich in einem beziehbaren Zustand, könnte jedoch durch eine Modernisierung erheblich aufgewertet werden. Ob als Kapitalanlage mit Potenzial zur Mietanpassung oder als persönlicher Wohntraum – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Leider verfügt das Gebäude über keinen Fahrstuhl.

Highlights der Wohnung:

✔ Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss
✔ Sanierter Altbau mit modernisierter Außenfassade
✔ Vermietet – 500 € monatlich
✔ Modernisierungsbedarf für eine potenzielle Wertsteigerung

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum sowie in andere Bezirke gelangen.

Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese attraktive Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Kontakt & Besichtigung

⇒ Telefon: 030 780 820 70
⇒ Mobil: +49 177 8851194 oder +49 159 01010968
✉ E-Mail: info@düzimmobilien.de

Die Immobilie ist sofort verfügbar!
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

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